Casa și lucrările
O casă pe două niveluri cu fronton, într-o zonă rezidențială din Miroslava. Proiectul a cuprins trei lucrări care se leagă între ele: acoperișul, pardoseala balcoanelor și închiderea lor.
Cele 3 lucrări
1. Extinderea acoperișului
Șarpanta a fost prelungită peste fronton, cu structură nouă din lemn racordată la acoperișul existent. Racordul dintre vechi și nou e punctul critic: acolo apar infiltrațiile dacă nu e executat corect.
2. Înlocuirea plăcilor ceramice de pe balcoane
Plăcile vechi au fost scoase și înlocuite. Balconul e o suprafață expusă la îngheț-dezgheț — o placare îmbătrânită lasă apa să intre în placă, cu efecte care se văd apoi pe tavanul de dedesubt.
3. Închiderea balcoanelor cu termopan și lambriu din lemn
Balcoanele au fost închise cu tâmplărie termopan, iar lambriul din lemn completează închiderea. Rezultatul: încă o cameră folosibilă tot anul, cu un aspect care se potrivește cu acoperișul casei.
De ce contează ordinea lucrărilor
Balconul se închide cu termopan, iar lambriul din lemn completează închiderea: o cameră folosibilă tot anul.
Acoperișul se face primul: protejează tot ce urmează. Apoi pardoseala balcoanelor, ca hidroizolația și plăcile să fie gata înainte de montajul tâmplăriei — altfel ramele termopanului ar sta pe o placă pe care urmează s-o spargi.
De reținut: la o renovare cu mai multe lucrări, o singură echipă care le coordonează pe toate evită exact problemele de la „granița" dintre meserii — acoperiș, placări, tâmplărie.
Imagini din șantier
Fotografiile sunt din timpul lucrărilor, septembrie 2026.
Ai o casă care are nevoie de mai mult decât o singură lucrare? Cere o ofertă gratuită — sau vezi acoperișuri în Iași și reabilitare fațade.
Întrebări frecvente
Am nevoie de autorizație pentru extinderea acoperișului?
În general, da — modificarea volumului acoperișului necesită autorizație de construire. La evaluare verificăm împreună ce documente sunt necesare pentru casa ta.
Pot închide balconul fără să schimb pardoseala?
Se poate, dar nu e recomandat dacă plăcile sau hidroizolația sunt vechi. Odată montată tâmplăria, refacerea pardoselii devine mult mai complicată și mai scumpă.
Cât durează o renovare ca aceasta?
Depinde de suprafață și de vreme — acoperișul se lucrează doar pe timp uscat. După vizita la casă primești un termen ferm, cu etapele în ordine.
Pot plăti lucrarea în rate?
Da — prin parteneriatul cu TBI Bank, lucrarea poate fi finanțată în rate fixe, fără avans. Detalii la 0743 593 166 sau pe pagina Construiește în rate.
Publicat: 20 octombrie 2026 · Senex Construct — firmă de construcții și renovări în Iași