De ce vată bazaltică la bloc
La un bloc, fațada e mare, înaltă și locuită. Vata bazaltică e alegerea frecventă pentru astfel de clădiri din două motive: e incombustibilă și lasă peretele să respire — vaporii din apartamente ies spre exterior în loc să condenseze în pereți.
Pe blocul din acest studiu de caz, din Tătărași, am montat vată bazaltică de 15 cm.
Cele 3 etape ale termosistemului
Tencuiala decorativă: finisajul care se vede și care protejează sistemul de ploaie și îngheț.
1. Termoizolația cu vată bazaltică de 15 cm
Plăcile de vată se lipesc pe perete și se fixează mecanic. Rosturile dintre plăci trebuie să fie strânse și decalate — orice gol devine o punte termică vizibilă la prima iarnă.
2. Masa de șpaclu cu plasă de armare
Peste vată se aplică masa de șpaclu, cu plasa de armare înglobată. Stratul acesta preia dilatările și șocurile și împiedică apariția fisurilor în finisaj. E stratul gri pe care îl vezi pe fațade câteva săptămâni.
3. Finisajul cu tencuială decorativă
Ultimul strat dă culoarea și textura fațadei și o protejează de ploaie și UV.
De reținut: diferența dintre un termosistem care ține 20 de ani și unul care fisurează după două ierni e aproape întotdeauna în etapa 2 — plasa trebuie înglobată complet, cu suprapuneri la îmbinări.
Cum arată șantierul
La bloc se lucrează de pe schelă, cu plasă de protecție pe toată fațada: ține praful și resturile departe de trotuar și de locatari și protejează straturile proaspete de vânt și soare direct. Locatarii pot sta în apartamente pe toată durata lucrărilor — totul se face din exterior.
Rezultatul
Fațadă nouă, bloc protejat termic. Tencuiala decorativă albă, cu balcoanele închise în antracit, schimbă complet felul în care arată clădirea.
Pentru blocuri, lucrăm de regulă cu asociația de proprietari. Vezi și termoizolații exterioare în Iași și ghidul nostru despre izolarea casei pentru iarnă.
Întrebări frecvente
De ce vată bazaltică și nu polistiren la bloc?
Vata bazaltică e incombustibilă și permeabilă la vapori, de aceea e preferată la clădirile înalte. Polistirenul rămâne o variantă bună în multe situații — alegem materialul împreună, în funcție de clădire și buget.
Se poate locui în apartamente în timpul lucrărilor?
Da. Termosistemul se execută integral din exterior, de pe schelă. Locatarii trebuie doar să țină geamurile închise în zilele cu lucrări pe fațada lor.
Cine decide renovarea fațadei unui bloc?
Asociația de proprietari. Venim la o evaluare gratuită și pregătim o ofertă clară, pe etape, pe care asociația o poate prezenta proprietarilor.
Pot plăti lucrarea în rate?
Da — prin parteneriatul cu TBI Bank, lucrarea poate fi finanțată în rate fixe, fără avans. Detalii la 0743 593 166 sau pe pagina Construiește în rate.
Publicat: 20 octombrie 2026 · Senex Construct — firmă de construcții și renovări în Iași